Reihenhaus in schöner und ruhiger Wohnlage

Allgemeines:

Das zum Verkauf kommende Wohnhaus befindet sich in bevorzugter

und ruhiger Wohnlage von Freiberg a.N., im Stadtteil Heutingsheim.

Die Immobilie wurde von 2019 bis 2021 umfangreich und modern renoviert.

Durch die zentrale Lage stehen Ihnen alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen

Bedarf sowie Schulen, Ärzte etc., fußläufig zur Verfügung.

Freiberg a.N. verfügt über einen S-Bahn Anschluss und die Nähe zur A81 HN-Stuttgart.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter:  www.Freiberg-an.de

Baujahr:

1965

Ausstattung:

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und macht einen

Hochwertigen und gepflegten Gesamteindruck.

Gas Zentralheizung erneuert 2021

Einbauküche mit Elektro-Geräten

Bodenbeläge: Parkett und Fliesenböden

Terrasse mit elektr. Markise und 1 Balkon im OG, kleiner Garten

Badezimmer mit neuer begehbarer Dusche

Kunststoff- Isolierglasfenster

Dachfenster im DG erneuert

Heizkörper erneuert

Haustüre erneuert

Dach erneuert 2013

1 Garage

Einteilung:

Kaufpreis:

530.000.- Euro

Gesamtwohnfläche:

Ca. 125m²

Nutzfläche:

Ca. 47 m²

Grundstück:

Ca. 190m²

Bezug:

Sofort möglich

Nebenkosten:

Ca. 150.- Euro. Verbrauchsabhängig. Wasser/Heizung/Abwasser

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Grundrisspläne und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Allgemeine Geschäftshinweise:

Bei unserer Tätigkeit werden wir selbstverständlich größte Sorgfalt walten lassen. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir für einen durch die Verletzung vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstandenen Schaden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haften, Im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf die vertragstypischen Schäden begrenzt. Ausgenommen hiervon sind Körperschäden, für die vollumfänglich gehaftet wird.

Durch die Zusendung unserer Angebote entstehen Ihnen keine Kosten. Beim Erwerb dieses Objektes aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen die übliche Provision in Höhe 3.57 % aus dem Kaufpreis, das sind 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.