Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage “Im Herzen von Bietigheim“

Allgemeines:

Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Bietigheim-Bissingen in 1A-Lage.

Die Fußgängerzone mit einer guten Mischung aus Einzelhandel und Gastronomie ist sehr beliebt und stark frequentiert.

Die Immobilie eignet sich als nachhaltige Kapitalanlage.

Ein Objekt in dieser zentralen Lage kommt nur selten zum Verkauf.

Weitere Infos zum Ort erhalten Sie unter:  www.bietigheim-bissingen.de

Baujahr:

1976 / Umbau 1988

Grundstücksgröße:

Ca. 1,5 Ar

Ausstattung:

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und macht einen sehr ordentlichen Gesamteindruck.

• Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, Laminatböden
• Gaszentralheizung
• Große Schaufensterflächen im gesamten EG
• Barriere freier Zugang

DG-Bereich mit Aufzug (gemeinsamer Zugang über das Nachbarhaus)

Einteilung:

Gesamtfläche:

Ca. 582 m²   

Nutzfläche:

Ca. 20 m²

Mieteinnahmen im Jahr:

101.000.- Euro

Kaufpreis:

1.700.000.- Euro

Weitere Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis ist in Arbeit.

Allgemeiner Geschäftshinweis:

Wir können sowohl für Sie als auch für den Veräußerer tätig werden und von beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarten Provisionen berechnen.

Bei unserer Tätigkeit werden wir selbstverständlich größte Sorgfalt walten lassen. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir für einen durch die Verletzung vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstandenen Schaden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haften. Im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf die vertragstypischen Schäden begrenzt. Ausgenommen hiervon sind Körperschäden, für die vollumfänglich gehaftet wird.

Durch die Zusendung unserer Angebote entstehen Ihnen keine Kosten. Beim Erwerb/oder Anmietung dieses Objektes  aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen die übliche Provision in Höhe 4,76 % aus dem Kaufpreis, das sind  4%  zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.