Familienfreundliches 2-3 Familienhaus mit großem Garten

Allgemeines:

Das zum Verkauf kommende 2-3 Familienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Löchgau und in der Nähe von Schule sowie Kindergarten. Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen für Familien mit Kindern, oder als Generationenhaus. Die Immobilie macht einen ordentlichen Gesamteindruck. Im Ort selbst stehen Ihnen alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule, mehrere Kindergärten und Ärzte zur Verfügung. Weitere interessante Informationen erhalten Sie auch im Internet unter: www.loechgau.de

Ausstattung:

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt.

• Bodenbeläge: Parkett, Fliesenböden
• Isolierglasfenster
• Öl- Zentral-Heizung
• 1 Garage und 1 Stellplatz im Freien
• Kellerräume
• Balkone
• Großer Garten
• Terrasse und Pavillon
• Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001

Aufteilung:

• Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Haustechnikraum
• Erdgeschoss: Eingangsbereich Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer,1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und 1 Waschtisch und WC, sep. WC
• Obergeschoss: Gleich wie EG
• Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer
• Wohnfläche: ca. 219 m²
• Nutzfläche: ca. 40 m²

Energieausweis:

Liegt zur Besichtigung vor.

Bezugsfrei ab:

Nach Absprache.

Allgemeine Geschäftshinweise:

Bei unserer Tätigkeit werden wir selbstverständlich größte Sorgfalt walten lassen. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir für einen durch die Verletzung vertraglicher oder vorvertraglicher Pflichten entstandenen Schaden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haften, Im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung ist die Haftung auf die vertragstypischen Schäden begrenzt. Ausgenommen hiervon sind Körperschäden, für die vollumfänglich gehaftet wird.

Durch die Zusendung unserer Angebote entstehen Ihnen keine Kosten. Beim Erwerb dieses Objektes aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen die übliche Provision in Höhe 3.57 % aus dem Kaufpreis, das sind 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.